3月，天氣逐漸暖和起來了。最受大家關注的征地拆遷各地也如火如荼地開始了。據網友反饋，某地拆遷按市場價格進行補償每平給了約15000元，當地房屋大部分都是600平左右，如果選貨幣補償，當地被拆遷人能拿到900萬左右，甚至更高。
你想知道今年最新的征地、拆遷標準是多少嗎？今天我們就來探討一下。
土地征收補償標準：參考片區(qū)綜合地價
一般涉及到征地，主要是征收集體土地，集體土地面積大，并且還會涉及到地上附著物，比如青苗等。
集體土地的征收標準，一般會參考各地片區(qū)的綜合地價。如下圖：
想查詢各地征地區(qū)片綜合地價，可到自然資源部官方查到
地上附著物和青苗的補償，在我國《土地管理法》中有明確規(guī)定：被征收土地的附著物和青苗的補償費標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府自行制定。
也就是說各地標準不一樣，青苗根據品種不同補償價格也不同，會區(qū)分是水稻還是蔬菜？是果樹還是藥苗樹？是短期作物或多年作物？是幼苗或成樹？類型不同價格也不同。同理，如果是養(yǎng)殖場，比如養(yǎng)豬場，種豬、豬仔的價格都是不一樣的。
涉及到房屋征拆，比如宅基地上的自建房、工廠、養(yǎng)殖場等，可以參考《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規(guī)定。
房屋征拆補償標準：參考周邊房價
根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（1）被征收房屋價值的補償；
（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（3）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
想知道征拆補償給的少不少，就拿周邊房價比較一下。低于周邊房價，可能導致越拆越窮，那就嚴重違背了我國法律法規(guī)。我國《土地管理法》第四十八條中，明確征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
面對明顯低于市場價的征拆補償，作為被拆遷人有權利提出異議，咱們可以通過法律渠道為自己爭取到合法權益。
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