閑話少說，今天小凱為大家介紹并點評的這個小區是麗高王府，接下來將重點從四個角度來為大家分析，看看小區怎么樣：

一、小區的基本信息

麗高王府就在順義順義首都機場路溫榆河畔天竺開發區，地理位置屬于順義 中央別墅區，還算方便，這個小區別名：麗高王府麗高花園、麗高花園，周邊有購物商圈，也算是挨著六環以外，小區的物業類別屬于別墅,小區均價：04月參考價57545元/㎡環比上月增長6.28%，性價比相對還算不錯，該小區是2003年建成，相對來說還算比較新，外觀可以接受，該小區建筑結構為獨棟，比較硬實，小區的建筑面積約127400平方米，住戶大概有40戶，小區一共蓋了1棟樓，小區的整體建造狀況不錯，很適應當前的小區布局！

與此同時，小區的綠化率達到了40%，整體來看還是屬于被綠色環繞的，可以呼吸新鮮空氣，小區的容積率還算可以，基本上也只有0.30，容積率的定義大家可以自己去查或者看小凱過去的文章，容積率越大，居住舒適度越低。那說到最后麗高王府的物業費大概多少呢?需要交納1.00元/平米·月，如果大家覺得費率存在問題，大家可以自行電話向物業公司咨詢一下！

二、小區自身的配套設施

麗高王府的配套情況也向大家做個介紹，具體主要是供水供電供氣等，小區的供水為市政供水，小區供電為市政供電，電費按照自家的使用情況分梯隊收費，天然氣屬于市政天然氣入戶，使用十分安全方便，小區擁有比較完善的通訊設備寬帶有限互聯網基本全部覆蓋，供暖由采用集中供暖，進行提供，都是正常價格，另外在安全管理方面比較周到，小區有攝像頭監控和基礎安保設施小區的垃圾桶定期有人清理，有固定的清潔人員定期打掃樓道和清理垃圾！，小凱最后要為大家介紹的是麗高王府的停車位的問題，比較搶手，別墅每戶獨立車庫，公寓停車位1！

三、小區的周邊交通

買房子肯定要考慮坐車方不方便，公交地鐵越發達，價格自然而然會跟著上來，那麗高王府周邊有哪些公共交通呢？臨近車站是:國家會計學院[公交站]，經過路線:順27路,順31路,順31路區間，地鐵線路有：孫河[地鐵站]、國展[地鐵站]、花梨坎[地鐵站]、T2航站樓[地鐵站]、T3航站樓[地鐵站]，小區旁邊臨公交肯定是最佳的，升值空間也會大大提高，可以坐這些線路，當然開自己的車也比較方便，但是小凱還是建議您能坐公交地鐵就別開車，畢竟早晚高峰還是比較擁擠的，此外也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！

四、小區的周邊配套設施

最后小凱要分析的是麗高王府周邊有什么購物、醫療、學校、銀行等資源，畢竟這些是大家最關注的的地方，這些配套設施不僅能方便大家的生活，如果配套好還能為房子增加不少升值空間。

※小區周邊購物：溫榆廣場、榮和商業中心、漁家碼頭社區購物平臺、家樂福、易事達購物中心廣場；

※小區周邊醫療：北京康懷醫院、北京市順義區天竺鎮衛生院、古方明眸(康營店)、北京市社區衛生服務首都機場南平街社區衛生服務站、孫河社區衛生服務中心；

※小區周邊銀行：銀行主要有中國銀行ATM、中國建設銀行ATM、北京農商銀行、北京農商銀行、北京農商銀行24小時自助銀行(朝陽支行康營分理處)；

※附近教育配套：主要有安妮魔法鋼琴藝術中心(溫榆廣場店)、Milestone里程碑、金翼德懿雙語幼兒園、eduwings kindergarten、青苗國際雙語學校(順義校區)；

※小區周邊超市：dd s market、品優超市(溫榆廣場店)、Market超市、麗斯超市、鑫綠都(天竺店)；

※周邊娛樂配套：麗宮體育公園、麗高花園會所、麗宮會所咖啡廳、MAAN COFFEE、麗斯花園會所；

※小區其他配套：北京鄉村高爾夫球場

綜上所述，關于麗高王府小區的基本信息相信大家已經有所認識，但是具體生活感受如何，還是需要有居住過的用戶最有發言權，歡迎大家留言，讓更多的人了解小區的最新情況，讓打算買房的購房者了解最新的一手資料為購房決策起到助力作用，小凱講解不全面的地方歡迎大家留言，關注小凱，讓您少走彎路，少采坑！